legalde viviendas, que siendo ilegales o fuera de ordenación, han pasado a ser legales, y susceptibles de comprar y vender, adquiriendo un valor hipote-cario, jurídico y ambiental que no te-nían. Se le permite obtener licencia de obras y de primera ocupación lo cual es una gran oportunidad para ellos. ¿Qué significa que la vivienda Deconformidad con lo establecido en el art. 17.2 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, podrá eximirse de cumplir parcialmente las reglas sustantivas y los estándares de ordenación establecidos en el art. 17.1 de la citada Ley, aquellos ámbitos donde se localicen agrupaciones de edificaciones irregulares que se incorporen en el Plan
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1 Si no hay licencia, es como si la vivienda no existiese. 2. Si no está en Registro, nos refuerza en la creencia de qué, efectivamente, no existe licencia y, por ende, seguimos con una vivienda “inexisten”. Si la obra ha prescrito, a nivel urbanístico la obra se encontraría en fuera de ordenación (una vez esto haya sido demostrado). Lasviviendas que se encuentren en situación de fuera de ordenación se pueden legalizar con ciertos instrumentos que han habilitado algunas Comunidades 3° Que los órganos de la Administración local actúan no dentro de una relación jerárquica, sino como autónomos en una ordenación local descentralizada (2). Y como dice el artículo 202 de la Ley del Suelo, la competencia urbanística de los
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Estepuede darse conforme a la normativa vigente con su correspondiente licencia y los demás requerimientos, o también fuera de ordenación, por efectuarse en su día sin la licencia o sin que se ajuste a ella. ¿Cómo legalizar una vivienda sin escrituras? Para legalizar una vivienda sin escrituras, lo primero que se debe hacer es escriturarla. Y así destacar la ordenación establecida en la Disposición Adicional Primera de la Normativa Urbanística en cuanto dispone: FIGURA 1 Pues bien, el atento estudio de la línea argumental sostenida por la parte actora se debe centrar en el número 3 de la Disposición Adicional Primera que para las viviendas de uso turístico del Distrito p9U7h.
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